临沂楼市前三季度网签销售98万套均价4428
前三季度，临沂市商品住宅成交势头良好，商业办公等房屋销售下降明显。数据显示，前三季度，全市商品房网上签约销售98184套，面积946.5万平方米，同比增长23.2%、20.4%。其中，商品住宅网签销售套数62369套，面积765.9万平方米，同比增长39.6%、38.7%；商业办公等房屋销售35815套，面积180.6万平方米，同比分别降低2.3%、22.8%。数据显示，今年6月是临沂楼市的“分水岭”。其中，今年1月和2月，我市房地产开发投资持续走低，进入3月以来环比逐月增长。6月份开始，房地产开发投资、商品房开工、竣工面积均由降转升。前三季度全市完成房地产开发投资168.77亿元，同比增长8.9%。
今年1-5月，全市商品房开工、竣工面积低于去年同期水平，进入6月以来双双由降转升，三季度以来，开工、竣工面积保持稳定增长。前三季度全市商品房新开工823.55万平方米，同比增长5.3%，商品房竣工639万平方米，同比增长8.5%。
前三季度全市商品房成交均价为4428元/㎡，同比降低4.7%。其中，商品住宅成交均价为4186元/㎡，同比降低1.9%；商业办公等房屋成交均价为5454元/㎡，同比降低2.5%。中心城区商品房成交均价为5227元/㎡，同比降低6.1%。其中，商品住宅成交均价为5029元/㎡，同比降低1.2%，商业办公等房屋成交均价为5830元/㎡，同比降低8.4%。
记者王泓钧通讯员徐淑华赵廷刚
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