十堰住房公积金新政今起施行存6月可申请贷款
新政策衡宇套数认定，以房产部分出具的家庭成员现有衡宇套数证明为准，不再累加计较住房贷款次数，将降低缴存职工的贷款门槛，提高贷款额度，削减利率添加带来的经济承担。新政筹谋定，缴存账户时间距申请贷款时间满180天，按月持续缴存6个月（含）以上，且账户形态一般，就能申请打点住房公积金贷款。若因缴存时间不敷而试图一次性补缴的职工，将无法获得贷款资历。对外埠调入职工，缴存时间可按照原缴存地住房公积金部分出具的缴存证明归并计较。
□在本市内父母可用公积金为无房后代贷款购房
新政策打消了独身职工在申请贷款时供给担保人，如许简化了贷款手续，处理了申请人寻觅担保人的搅扰，加速了住房公积金的打点速度，极大便利了缴存职工。
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开通本省范畴内公积金缴存职工异地购房贷款营业
新政策缴存时间减半，异地缴存时间接续，有益于降低城镇职工的贷款门槛，及时处理年轻职工住房问题。
市公积金办理核心工做人员向市民介绍相关政策
【解读】家庭坚苦享受最低糊口保证的缴存职工，可提取住房公积金领取昔时物业办理费，每年提取一次。需供给材料：城镇居民最低糊口保证领取证；衡宇所有权证；昔时缴纳物业费；二代身份证；提取公积金审批表。
新政策小我住房公积金贷款工资收入认定，对脚额缴存住房公积金的职工以公积金缴存基数间接审定工资收入；对办理核心核准的未达基、未达比缴存公积金单元，以缴存单元出具的证明审定工资收入（限县市和郧阳区）。
新政策对贷款人家庭衡宇套数属于二套，但此次贷款属于家庭初次利用（之前无购房提取或购房贷款）住房公积金，贷款额度、利率都享受首套房贷款政策，而且铺开了购房面积限制，使缴存职工充实享遭到住房公积金的政策优惠，充实表现了住房公积金政策的问政于民、问需于民，最大限度地处理职工的贷款资金需求问题，最公允地维护缴存职工利用公积金的权益。
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持续脚额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我住房贷款
□持续脚额缴存半年公积金可申请贷款
【解读】原政筹谋定，贷款申请人是独身的，曲系亲属（父母后代）能够配合申请住房公积金贷款，配合承担贷款了偿义务，若未供给配合还款人的，需供给一名缴存住房公积金的职工为担保人。贷款满1年后，可答应改换担保人。
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【解读】原政筹谋定，缴存职工在住房公积金核心打点贷款时，家庭从没利用过公积金的，取已多次利用过公积金的，在打点贷款时没有任何区别，没有任何优惠。且采办的属于二套住房面积在160（含）以上的，均不克不及打点公积金贷款。
【解读】原政筹谋定，职工必需持续一般脚额缴纳住房公积金满1年，才能申请打点住房公积金贷款。
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【解读】租赁本市范畴内的廉租房和公租房，可凭市、县房管局印制的租赁合同和出具的租赁收条或租赁提取住房公积金领取房钱，提取额度不跨越合同划定的总额，每年提取一次。
【解读】原政筹谋定，住房套数认定施行“认房认贷”政策，就是根据房管部分出具的衡宇查询证明及人民银行征信系统住房贷款记实，来确定衡宇套数。
【解读】原政策中，住房公积金的缴存职工在打点贷款时工资收入审定间接以公积金缴存基数为准。
这人道化的调整提高了职工贷款额度，支撑了中低收入和坚苦单元职工贷款购房，让更多职工享受公积金低息贷款政策。
县市住房公积金贷款最高额度提高到35万元，郧阳区施行十堰城区贷款最高额度50万元
租赁廉租房和公租房，可凭合同和每年提取一次住房公积金领取房钱
家庭坚苦职工可凭低包管、衡宇所有权证及物业费，每年提取一次住房公积金领取物业费
采办二手房申请住房公积金贷款打消衡宇评估手续和房龄限制，衡宇总价以契税票房价为准
住房公积金贷款是职工实现住房梦的最主要体例之一。记者从十堰住房公积金办理核心获悉，今日起，十堰住房公积金提取将全面施行新政。此中包罗：职工持续脚额缴存半年公积金可申请住房公积金贷款，小我公积金贷款认房不认贷；采办二套房初次利用公积金贷款施行首套政策；独身职工申请住房公积金贷款打消担保人；在本市内父母可用公积金为无房后代购房申请贷款；县市住房公积金贷款最高额度提高到35万元；家庭坚苦缴存职工可提取公积金交房租、物业费等。和本来的住房公积金政策比拟，新政更便利缴存职工提取和利用住房公积金。
在本市内父母可用住房公积金为无房后代购房申请公积金贷款
初次利用公积金采办二套房施行首套房贷款政策，采办第二套家庭自住住房的面积不受限制
【解读】原政策没有开通异地职工在十堰公积金贷款营业。
小我住房公积金贷款认房不认贷。房产套数认定，以房产部分出具的家庭成员现有衡宇套数证明为准
【解读】原政策中，县市最高贷款额度为25万元（包罗郧阳区）。
新政筹谋定，在本市内父母可用住房公积金为无房后代购房申请公积金贷款。衡宇套数认定、房产查询以申请贷款人的婚姻家庭为单元，后代未婚需查询后代、父母房产，后代已婚只需查询后代家庭成员房产，打消了后代春秋限制，延长了办事对象，扩大了受益人群。
□县市住房公积金贷款最高额度提至35万元
□采办二套房初次利用公积金贷款施行首套政策
新政筹谋定，本省范畴内十堰市辖区之外的异地公积金缴存职工，户口在十堰并在十堰采办自住住房，可持就业地点地住房公积金办理机构出具的缴存证明向十堰住房公积金办理机构申请住房公积金小我住房贷款。为实现异地职工回客籍安家落户的胡想，处理了资金坚苦问题，也在必然程度上刺激了十堰房地产市场的成长。
新政策不只打消了衡宇评估手续，还打消了房龄限制。告贷人在打点住房公积金贷款时，不管是在住房公积金办理机构，以及委托贷款银行乃至评估部分，均是零费用，在必然程度上简化了贷款手续，降低了贷款成本，减轻了职工购房时的经济承担。
需供给材料：在房管部分存案的租赁合同；领取房租费用的或收条；本人二代身份证；提取公积金审批表。
新政策将县市住房公积金贷款最高额度提高到35万元，郧阳区可按十堰城区贷款最高额度50万元打点。贷款额度的提高，更好地支撑缴存职工购房需求，改善栖身前提，加强住房消费能力，提高住房公积金的利用率，也有益于推动十堰房地产市场成长。
独身职工申请住房公积金贷款打消担保人
【解读】原政筹谋定，二手房需要评估机构评估，而且贷款年限取采办的衡宇年限挂钩，贷款年限加房龄不克不及跨越告贷人退休春秋。即：砖混布局的房龄限制25年，钢混布局的房龄限制在30年。
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□独身职工申请住房公积金贷款打消担保人
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□家庭坚苦职工可提取公积金交房租、物业费
小我住房公积金贷款工资收入认定，对脚额缴存和办理核心核准的未达基、未达比缴存的纷歧样
【解读】原政筹谋定，缴存职工只能为未成年后代在本市购房时申请公积金贷款。
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