admin 发表于 2018-10-12 13:12:16

临沂沂水发布山东首个县级城市“限房令

  齐鲁网临沂4月22日讯(记者 王振华)近日,临沂市沂水县政府办公室发布了城区新购商品房限转的通知,通知要求,凡是沂水县户籍人口购买的新建商品房,两年内不准交易,外地户口三年内不准交易,并且指出发布该政策的目的是严控投资投机性购房,这一政策是山东省第一个县城发布的限房令。
  山东财经大学经济学研究所讲师王业辉告诉记者:“很多人将买房当成了一种储蓄手段,近期的房地产政策是首先抓住了一二线城市,限售、限购、限贷,导致一些游离的资金投入到县城市场。”
  虽然房价在上涨,在沂水县城买房的人越来越多,在待售商品房中很多都是毛坯房,房子使用率和入住率并不高。
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  不仅在沂水县,根据房价成交价格的时间曲线来看,在山东的很多县城,都出现房价升温加速的情况,这是什么原因呢?
  正是这样的商品房使用情况,让县城的房子也相对紧俏,在一片喊涨的呼声中升温了小县城的房价,这让市民感觉到压力不小。“涨的太快了,工资水平没怎么涨,房价涨到五六千了。”
  很多专家认为,县城的人均收入水平相对于一二线城市较低,目前来县城买房的农村人口居多,县城房价上涨过快不利于城市化的发展进程。那如何稳定县城房价呢?王业辉说:“不仅对一二线城市、房价过热的城市,也要对这些县域级的城市进行限售、限购、限贷等宏观的调控政策。”
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  之所以出台限转措施,是因为近期二手房交易价格上涨,记者走访了几家房产中介,根据二手房交易价格显示,自从2017年下半年开始,沂水县房价开始较大幅度增长。
  近日,临沂市沂水县政府办公室发布了城区新购商品房限转的通知,通知要求,凡是沂水县户籍人口购买的新建商品房,两年内不准交易。
  赵经理告诉记者:“基本上百分之八十的小区居住率只达到三分之一,三分之二没有居住的要么是在外地,要么是买了留给孩子的,有一半以上现在是毛坯房。”
  为了让真正有需要的老百姓买得起房,打击炒房者,沂水县出台了这样的政策,政策出台后,市民纷纷点赞。
  记者从沂水县房管局了解到,这项政策将在5月1日执行,随后记者询问了多家新楼盘售楼处,都表示政策目前对销售没有多少影响,对房产中介的影响不小。
  沂水县人民政府办公室工作人员告诉记者:“两年内不让卖,就是为了避免炒房,如果房价放任不管,真正需要房子的人或者比较贫穷的人就更买不起了。”
  房产中介经理赵经理说:“涨了20%至30%,自从2017年10月份开始,原来房价都在三千多,现在都是五千左右,涨幅很大。”
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LINA 发表于 2018-10-18 20:52:10

真心顶 大师的话真如“大音希声扫阴翳”,犹如”拨开云雾见青天”,使我等网民看到了希望,看到了未来! 难得一见的好帖

ccxx0769 发表于 2018-10-22 14:55:16

楼主就好比社区的明灯,楼主就好比社区的方向,楼主就好比社区的栋梁。有楼主在,社区的明天必将更好!

eApxLmlq 发表于 2018-10-27 22:52:08

抢二楼要并不只是技巧,同时这在磨练一个人的心态,意志,反应能力,良好素质, 就拿我说吧,见到你这种小喽喽,总是轻蔑的笑了笑,无视之。不过说还是要跟你说明白的 抢二楼不仅仅关系到一个贴的内涵,还有可能关系到各国与各国的和平,你知道吗 抢二楼不能带一丝恶意,更不能带有侮辱性,不能有粗口,再看看3L你这SB在胡言乱语说些什么 你要记住,你是抢二楼的,那么就必须要温柔,素质,有爱 孩子,这一点很重要,别看现在抢二楼并没什么,其实,这是在考验你,这次你没通过(你个脑残!) 抢二楼事关到你将来的路,你的人生,通过这次事件你看着办吧 抢二楼可以知道一个人的素质程度,2L素质往往要比3L高出很高一个台阶 一如既往守护二楼,不让任何图谋不轨的人占夺,抢二楼重要的是心态,可孩子你太浮躁了 在你绷紧神经的那一刻就注定这场战争不可避免,你的悲剧不可避免 以上所说的都是抢二楼必备的,这次你没抢到2L不必在乎,不过名目张胆抢2L结果抢到三楼令楼下的人鄙视是不可免的, 调理好自己的心态才是最重要的,你该醒醒了 想要做到世界顶峰级的抢二楼高手那是不可能的,一山更有一山高,小子,你有可能嘛 虽然如此,不能放弃,虽然做不到顶峰,但至少超越自己,安安分分做个3L吧

粉红蕾丝~~ 发表于 2018-10-30 10:42:45

楼主{author},你写得实在是太好了。我唯一能做的,就只有把这个帖子顶上去这件事了。

lnhprdx 发表于 2018-11-14 11:15:12

很不错 楼主{author}的帖子实在是写得太好了。文笔流畅,修辞得体,深得魏晋诸朝遗风,更将唐风宋骨发扬得入木三分,能在有生之年看见楼主的这个帖子。实在是我三生之幸啊。

wiallian 发表于 2018-11-17 13:22:16

不错不错 楼主{author}的几句话虽然简单,却概括扼要,一语道出了我们苦想多年的而不可得答案的几个重大问题的根本。
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