admin 发表于 2019-3-24 01:02:33

北三县的大厂房价腰斩!是投资的大机会?还是大深坑?

  背景:大厂该区域现在的新房价格,与其最高点时相比,价格直降了10000元每平米。其实啊,一般情况下,KFS不会轻易降价,除非它遇到了困难。还记得多年前某科因为降价,售楼处被砸那件事么?事实上KFS对于降价的后果肯定是有过预估的。
  观点一、大厂区域是有价值的,它的价值完全附属于北京城市副中心通州的高规格定位。如果没有通州的存在,它一文不值。最可贵的是它距离通州的核心区域只隔了一条河。区位完美。
  观点三、未来,大厂与通州的桥一定是要修的。目前已经进入规划,但是什么时候修,不得而知。(想知道的私下问我)。如果大厂与通州贯通,大厂的价值将被重新评估。有的观点认为,京津冀协同发展大厂需要产业支撑。我不这样认为,对于远离大都市的城市,必须要有自身的产业,不然楼市确实无法支撑。大厂这样的区位,完全可以不需要,只要北京通州能够引入大量的产业,大厂给通州做“居住区”就可以了。因为随便北京给点人口外溢,足够大厂吃饱了。但是前提是,与北京通州核心区临近的区域,太远的区域,也就无价值了。
  北三县之一的大厂最近又双叒叕出消息了,根据相关消息灵通人士(北京区域的一位地产大V朋友)透露,大厂前一阵子,潮白河区域卖掉了一千套房。要知道,这是在很短的时间内完成的。面对这一现象,广大群众,表示看不清,看不懂。
  观点二、任何区域,如果过去被过度的炒作,价格虚高,早晚会回归合理的价格空间,但是,相反,如果一个区域被过度的低估,未来的价格一定会回归。我判断大厂的价格,目前是处于趋于合理的区间。
  熟悉北三县行情的朋友们,一定知道,在市场最火热的时候,买房像买白菜,这个比喻一点没有夸张。如果拿出一千套房子,在大厂或者香河,也仅需要一个晚上的光景。一晚上完全可以蓄客完毕,而且排卡晚了,肯定买不上。那现在“火热的市场”是神马情况呐?各位客官猜对了,便宜白,刚才我们说了价格降了10000多每平米,KFS简直是在甩卖资产啊!在疯狂大促销模式下,才出现了“热卖”的场景。

yedelian 发表于 2019-3-24 20:40:22

{author}很好哦 晴天霹雳,醍醐灌顶或许不足以形容大师文章的万一;

kHNSOnOE 发表于 2019-3-24 23:58:23

在看完这帖子以后,我没有立即回复,因为我生怕我庸俗不堪的回复会玷污了这网上少有的帖子。但是我还是回复了,因为觉得如果不能在如此精彩的帖子后面留下自己的网名,那我死也不会瞑目的! 能够在如此精彩的帖子后面留下自己的网名是多么骄傲的一件事啊!

东南西北中 发表于 2019-3-27 01:29:35

抢二楼要并不只是技巧,同时这在磨练一个人的心态,意志,反应能力,良好素质, 就拿我说吧,见到你这种小喽喽,总是轻蔑的笑了笑,无视之。不过说还是要跟你说明白的 抢二楼不仅仅关系到一个贴的内涵,还有可能关系到各国与各国的和平,你知道吗 抢二楼不能带一丝恶意,更不能带有侮辱性,不能有粗口,再看看3L你这SB在胡言乱语说些什么 你要记住,你是抢二楼的,那么就必须要温柔,素质,有爱 孩子,这一点很重要,别看现在抢二楼并没什么,其实,这是在考验你,这次你没通过(你个脑残!) 抢二楼事关到你将来的路,你的人生,通过这次事件你看着办吧 抢二楼可以知道一个人的素质程度,2L素质往往要比3L高出很高一个台阶 一如既往守护二楼,不让任何图谋不轨的人占夺,抢二楼重要的是心态,可孩子你太浮躁了 在你绷紧神经的那一刻就注定这场战争不可避免,你的悲剧不可避免 以上所说的都是抢二楼必备的,这次你没抢到2L不必在乎,不过名目张胆抢2L结果抢到三楼令楼下的人鄙视是不可免的, 调理好自己的心态才是最重要的,你该醒醒了 想要做到世界顶峰级的抢二楼高手那是不可能的,一山更有一山高,小子,你有可能嘛 虽然如此,不能放弃,虽然做不到顶峰,但至少超越自己,安安分分做个3L吧

xMJJgEDA 发表于 2019-3-27 02:34:16

自从社区改版之后,我就已经心灰意冷,对社区也没抱什么希望了,传说已经幻灭,神话已经终结,留在社区还有什么意思。没想到,没想到,今天可以再睹楼主的风范,我激动得忍不住就在屏幕前流下了眼泪。

孤独 发表于 2019-3-27 04:41:27

苍天之下,厚土之上,竟有如此奇人异士、文人墨客!讥讽于谈笑间,笑骂于无形中,层次之高,境界之深,非我等所能匹及,偶像啊!!!仿高人此文,照作一篇,以表仰慕之情。

all5 发表于 2019-3-28 22:35:46

楼主{author}表述之事与本人无关,只是本着“看贴回贴,繁荣网络、利人利己”的原则,为“保增长、扩内需、调结构,促民生”作出贡献,顺便赚3分

WINDOWSCAR01 发表于 2019-4-6 19:28:17

楼主{author},你写得实在是太好了。我唯一能做的,就只有把这个帖子顶上去这件事了。
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