央行降息6个影响：房贷百万20年 月供减负234元
中国人民银行２１日宣布，自１１月２２日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调０．４个百分点至５．６%，一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至２．７５%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的１．１倍调整为１．２倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次做适当简并。
这是继２０１２年７月后，两年多来央行首次降息。
央行有关负责人表示，此次利率调整仍属于中性操作，并不代表货币政策取向发生变化。当前我国经济运行保持在合理区间，物价涨幅总体呈回落态势，央行需要根据经济基本面的运行态势，灵活运用利率工具进行微调，保持适当的实际利率水平。这是坚持和完善正常利率调整机制的应有之义，也是提高稳健货币政策针对性和有效性的要求。
梳理
降息产生6个影响
一、房贷利率将出现下调（包括公积金贷款利率）。
二、银行存款利率极有可能上升（原来这个上限是基准利率的1.1倍，现在变成了1.2倍。商业银行会开出更高的利息吸纳存款）。
三、推动A股短期之内上涨（A股周一有望出现上涨）。
四、债券市场上扬。
五、宝宝类产品收益率将下行（降息释放资金量时，市面上的钱变多，宝宝类产品收益率下行）。
六、银行理财产品收益率将下行。
算账
房贷百万20年月供减负234元
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%。
对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。
具体来看，对于采用商贷的购房者来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率6.55%下降0.4个百分点，相当于将此前利率打了九四折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。
同样条件下，如果按等额本金还款计算，此前首月还款9625元，每月递减22.74元。降息后，首月还款降为9291.67元，每月递减21.35元。
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