临沂沂水金水湾花园5户业主阳台开裂 至今无人承担责任
齐鲁网10月26日讯近日,临沂沂水吴先生向山东综合《关注质量》爆料,称自己的房子在沂水金水湾花园,开发商是肥城汇功置业有限公司沂水分公司。一楼的门头房开始装修后,将墙和窗户都砸了,随后吴先生等住户发现,从3楼往上的阳台瓷砖均不同程度出现了裂缝。据吴先生介绍,他们的房屋合同约定在2011年交房,但实际大概2012年才交房,但他没有入住,“出现问题都不敢住了,刚开始认为一楼把承重墙砸了,最后住建局的质管部门来现场看了看,说没砸承重梁,出了一个书面答复,说跟一楼没关系。但是3楼阳台瓷砖裂断,4楼阳台瓷砖也裂断了,5楼是我楼下,他家瓷砖上半部分掉了,我家的缝能看出来,就一道缝在东侧。现在谁来承担责任?都没人管。”吴先生说。
为了解决问题,吴先生及其他业主曾找过当地住建局、房管局,据吴先生介绍,住建局的一个质量检测部门称他们没有资质,只是承认问题确实存在,但最终又说是普遍问题。
对此,《关注质量》房产消费公益法律服务团马立武律师分析认为,如果确定被砸的不是承重墙,就需要看施工的力度是不是比较大,影响到楼上房屋质量,“您房屋出现的质量问题与装修到底有没有关系,需要有资质的检测部门检测。这个问题首先以开发商为主,让他给阳台开裂状况做一个鉴定,证明什么原因引起的。房屋出现质量问题,住建局虽没有相应资质,他的书面报告可以作为参考。不管是诉谁,需要有鉴定,找到开裂的责任人。”
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(来源:齐鲁网)
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