沉磅！闽侯正式打消住房限售！

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　　昨 日晚间，福州市闽侯县住房和城乡建设局发布一则楼市新政，调整优化房地产政策。 依据新政，自9月20日起，
　　一、凡在本县 （不含高新区） 范畴内的商品住房 （含二手住房） 取得不动产权证后可上市买卖。

　　2017年3月31日，闽侯县人民当局办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》明确，自当年4月1日起：
　　这是继9月11日，福州鼓 楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区等五区范畴内打消限 购、限售后，福州下辖六县中，首个发文打消限售的县城。
　　截止目前，闽侯购房政策为：不限购、不限售，但是限贷；在首付比例上，首套房首付20%，二套房首付30%，三套则需全款。
　　闽侯县户籍居民家庭采办的第二套及以上住房，非闽侯县户籍居民家庭采办第一套及以上住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市买卖，不得办理转让公证手续。
　　此次，打消限售，将无望加快闽侯楼市房屋的畅通，同时对改善换房时间限制大幅度松绑，有益于改善需求的释放，提高市场活跃度。
　　而成交量下滑，意味着去化速度在变慢。去化周期涨至约14.5个月；板块方面，竹歧、南通库存量最大，去化周期较上月均有上涨。

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　　依据克而瑞统计数据，本年8月，闽侯普通住宅供应0.61万方；成交方面，成交量环比下滑明显，至近一年最低位。卖得最好的项目，龙旺闽越水镇也仅成交了12套，多个楼盘单月成交仅1-2套。

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不错不错 楼主{author}的几句话虽然简单，却概括扼要，一语道出了我们苦想多年的而不可得答案的几个重大问题的根本。

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不错，感谢楼主