58同城：房价再涨10年？买不起？
所以，常常看到一些大学毕业生，刚上班没几年的白领，对楼市怨念极深，只要一说房价会涨，就是一片骂声，其实，大可不必为房价焦虑。房地产，是上一代操心的事儿了，今后，与住房问题都与你们无关。访问58同城的租房频道就不难发现，装修精美、交通便利的优质房源比比皆是，不管是刚毕业的大学生，刚结婚的小夫妻，还是有娃的一家三口，再或者是三代人一同生活的大家庭，都能通过租房来实现品质居住了。况且现在职业机会多，人们换工作甚至跨城就业的可能性在放大，租房还能让生活更加灵活便利。
在2018年之前，我们谈论房价，基本都说房价还会上涨。但是现在中国的楼市，却不能用单一的眼光来看待，18年之前，是楼市的爬坡期，到达山顶，却发现楼市还有两条路可走：一条通往更高的山峰，一条却是下坡路。
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所以，很多专家讲到楼市还将加剧分化，58同城是认同的。买房对于我们来说，从来就不是刚性需求，只是弹性需求，而弹性需求可以通过其他方式解决，比如共有产权住房，比如租赁住房。
三四线城市这波上涨，上万均价，让地区中小开发商尝到了甜头，疯狂拿地过量开发，这些城市现在仍然还有一定上冲的惯性，但是很快将会陷入困境，而调控也是解决这个问题，买了房子，调控限售就不要卖了，锁住流动，锁住交易。进来容易，想走，倒是没那么简单。
从去库存战略接近尾声，到棚户区改造货币安置即将结束来看，楼市最后一波红利也开始消失，一些房子怎么涨上来的，还将怎么跌回去;而另一些城市，还将登上更高的山峰。
今年以来，国家累计出台的楼市调控次数已经高达315次，为什么国民对楼市的投资热情还是不减反增?
与此同时，租房还能带来购房不具备的好处，品牌公寓的崛起让 更多人看到了新的更有品质的生活方式，58同城品牌公寓馆就聚集着不同风格的长租公寓，这类公寓不仅有保洁、管家等服务，部分还设有健身房、图书馆以及社交活动，让奋斗一族在繁华喧嚣的城市中很快地找到志同道合的伙伴，持续保持身体和心理的健康状态。
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很多人会认为，共有产权住房是国家和个人持有一半的产权，不属于自己的房子，住着不舒服。这完全是矫情，只要你是刚需自住，房子不卖，共有产权和全产权有什么区别?国家帮你付一半的房产，还不乐意?共有产权对于大家来说，只要不是为了炒房获利，不出售，不炒房，和普通商品房又有什么区别。
也有些人会说，租赁房解决不了居住问题，对于这种朋友，可以回家问问父亲辈爷爷辈，当年98年之前国家福利分房，哪一个员工分到的福利房不是租赁房?虽然产权是国有资产，住房条件也不好，但是没有一个人因为住房问题而产生怨念。国家发展租赁，人人住有其居，包括公租房，廉租房，小产权租赁房，人才公寓，开发商自持租赁房，通过升级品牌长租公寓，租金只要一降低，刚需根本不需要急着买房，就有租房的时间成本和炒房者耗，只要房子卖不掉，到时候看谁更急?
一线城市，就属于还将继续登山的城市，而一些三四线城市楼市本来就相当疲软，只有等利好的春风推动当地楼市。但春风过后，人口流出，产业不完善，实体脱实入需等问题将无法消化。
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