12月20日成都楼市最新动态和热门楼盘报价
爱房网导购频道12月20日财富管理机构通过测算指出，中国房地产市场泡沫属于主动出台政策刺破，不会发生硬着陆，截止到2012年底，全国房价平均降幅将达到3.5%，而新房价格调整幅度或超过20%。房价已经进入明显下调周期，业内有人说“目前看来，拐点已经明显出现。”下面是今天成都楼市的最新动态，供刚需人群参考。
楼盘名称：空港晶座（）
楼盘均价：5700元/平米
楼盘地址：【双流 - 航空港】 棠湖查看地图
佳年华空港晶座交通图楼盘动态：空港晶座84、106平米在售，惠后5700元/平米，全款88折。12月底将推出9号楼，现凭身份证和5000元银行流水单可排号，排号享受总房款2万元优惠和其他付款方式优惠，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：佳年华空港晶座项目地处临港五段与黄河中二段交汇处，项目对面有规划写字楼。规划用地面积为106.77亩，规划建设净用地面积为约84.74亩，商业建筑面积5031.65平方米。规划2464户。推出房源为79-120平米套二套三跃层户型，赠送面积达21平米。
楼盘优点：佳年华空港晶座最大的亮点在于产品的设计，户型是跃层设计，想住小别墅的朋友不能错过这样的产品，产品的设计总体提升了居住的品质和舒适度。另外提供了初装和精装两种选择，其中精装房的很多设计较为人性化。
项目介绍：佳年华空港晶座规划建设总用地面积为 平米（106.77亩），规划建设净用地面积为平米（约84.74亩）；规划总建筑面积为.03平米，其中地上建筑面积为 .90平米 ，地下建筑面积为.13平米；住宅建筑面积为.25平米。
楼盘名称：弗客水岸（）
楼盘均价：6200元/平米
楼盘地址：【双流 - 航空港】 临港三段查看地图
弗客水岸交通图楼盘动态：弗客水岸60-87平米小户型套二在售，均价6200元/平米，全款93折，按揭有3-5%，房源还有选择，特价房已售完，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：弗客水岸位于航空港临港，是由美盛房地产开发公司继弗客城之后一项目。随着机场沿线的、长江文化走廊的的修建、川大东延线的贯通、大件的运行，形成片区“三纵四横”的立体交通网，8分钟到达高新区、桐梓林、玉林、外双楠四大生活圈。
楼盘优点：弗客水岸交通优越。该区域随着机场沿线、长江文化走廊的的修建、川大东延线的贯通、大件的运行，形成航空港片区三纵四横的立体交通网。产品主要以经济实用的小户型为主。项目体量小，但好，周边共用配套资源较多。户型均为南北通透设计，采光通风效果好。
项目介绍：弗客水岸是由美盛房地产开发公司继弗客城之后，2010年又一崭新力作，为弗客系产品序列又增加了新，弗客水岸在产品户型、建筑设计、以及景观园林等多方面都有了优化和升级，项目拥有江安河生态自然景观，和地理绝佳。项目总建面7万多平米，商业配套2000多方，集中商业二层，和部分底商。项目外立面采用简洁的欧式建筑风格。产品主要以经济实用的小户型为主，面积集中在60-99平米之间。
楼盘名称：东域龙湾（）
楼盘均价：5000元/平米
楼盘地址：【龙泉驿 - 龙泉驿】 龙工南芦溪河旁查看地图
东域龙湾交通图楼盘动态：东域龙湾60-120平米户型在售，均价5000元/平米，全款96折，按揭98折，东域龙湾地处龙泉驿区规划区核心地段，区域发展潜力巨大，周边生活配套齐全。详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：东域龙湾地处龙泉驿区规划区核心地段。周边生活配套齐全，紧临长远菜市、航天医院、太子幼儿园、龙泉驿区第三小学、航天中学等。交通便利，成龙大道、驿都大道、龙工南、鲸龙等组成的立体交通网络加上四通八达的公交线和未来的地铁2号线，了出行的快速和便捷。
楼盘优点：东域龙湾周边以及附近区域内较好，周边自然优美，适宜居住。区域内配套比较完善，能够满足购房者的基本生活需求。区域未来规划较好。
项目介绍：东域龙湾总体布局上，整个项目采用线型布局方式，沿芦溪河河岸将整个小区的楼栋一字排开，了每栋每户的最大采光面和最好的景观效果，同时也了楼间距的最大化，使业主的居家私密性得到了最大程度上的保障。户型设计上，多种合理的户型面积组合给客户带来多样化的选择，同时满足不同客户群的需求，每种户型的设计都充分的考虑到客户的实际居住要求，房间的布局合理紧凑、赠送空间大且利用率高、动静分区明确、明厨明卫、最大可视面的景观、采光效果良好。
楼盘名称：江宇天府城（）
楼盘均价：待定
楼盘地址：【高新 - 天府大道】 天府大道极地海洋世界北侧查看地图
江宇天府城交通图楼盘动态：江宇天府城预计2012年开盘，具体时间待定，尚未开始排号，具体资料暂未面市，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：江宇天府城总占地275亩，总建面约138万平方米。包括商业，住宅两部分。商业部分占地139亩，建面70万方，容积7.0，绿化率15.17%.建筑密度50%其中SOHO产品楼层总高32层，梯户比6梯29户，面积区间4070平方米。住宅部分占地137亩，建面45万平方，容积率5.0，绿化率65%，建筑密度15%，楼层总高32层，梯户比3梯6户。面积区间87295平方米。
楼盘优点：江宇天府城占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，旨在打造成为138万平米国际城南样板城，是未来区域内的核心。整个项目是一个大型的城市综合体，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。
项目介绍：江宇天府城占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，旨在打造成为138万㎡国际城南样板城，是未来区域内的核心。整个项目是一个大型的城市综合体，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。整个项目分为四期开发，目前销售的是第一期。整个住宅小区人车分流，了社区居民的人身安全。
楼盘名称：上东一号（）
楼盘均价：6800元/平米
楼盘地址：【成华 - 驷马桥】 荆翠中300号查看地图
上东一号交通图楼盘动态：上东一号尾盘在售，户型为72平米套二，惠后6800元/平米，全款和按揭暂无优惠，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：上东一号位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。作为双地铁口岸的社区，在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座平米集中商业、平米的沿街商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，多元化的商业能够满足不同客户群体的需求。
楼盘优点：上东一号周边交通便捷，市政公交线，地铁、客运站多，可满足长、短途不同客户的出行需求。项目本身拥有两座平米的集中商业，生活和商业配套完善，除了聚集周边的人气商气外还提高了业主们的便利度。
项目介绍：上东一号现房发售，整个项目一期容积率为2.77，两梯四户的设计，32-48米超高楼间距。项目位于北部新城中心区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座平米的集中商业、平米的沿街商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等。 上东一号的开发商为成都成华旧城开发投资有限公司，隶属成都市成华区危改办作为运营项目。项目的交房标准为简装房，对于以长线投资为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生投资回报，对于工薪阶层的客户而言，简装房不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。 市政公交线有26条可到达，地铁1、3号线站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。 项目拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁东站医院以及项目地规划医院，此外项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场。
楼盘名称：龙城（）
楼盘均价：7000元/平米
楼盘地址：【成华 - 驷马桥】 云龙南19号（云龙南与致顺交汇处）查看地图
龙城交通图楼盘动态：龙城在售89-130平米2-3居室，均价7000元/平米，全款94折，按揭97折，阳台为半赠送，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：龙城作为15万平米的城市综合体，采用围合式布局，集餐饮、休闲、购物、办公、高品质舒居住宅为一体。有城北，上风口、上府河、上沙河等众水系交叉，具备名副其实的上风上水之地，更有800亩植物园、700亩银杏园、260亩动物园、沙河公园、昭觉寺等公园。
楼盘优点：龙城立面采用简约的川西民居风格。将中国元素简化后，符号式的引入立面局部，既有古典的韵味，更具有时代的特色。社区景观打造非常引人入胜，植物搭配和地貌调整，利用树形美观的植物打造一条绿色林带。
项目介绍：龙城作为15万平米的城市综合体，采用围合式布局，集餐饮、休闲、购物、办公、高品质舒居住宅为一体。 龙城立面采用简约的川西民居风格。将中国元素简化后，符号式的引入立面局部，既有古典的韵味，更具有时代的特色。 龙城的规划平面犹如一条盘龙，景观设计上通过水景，植物搭配和地貌调整，利用树形美观的植物打造一条绿色林带。通过绿色林带与建筑的辉映，形成布局合理贯穿龙城的景观体系，宛如绿色长龙盘绕在项目之中。期间穿插的各种小品、亭台走廊和架空层的运用给居住的人提供更多的交流空间，促进邻里和谐。
楼盘名称：珍湖（）
楼盘均价：8000元/平米
楼盘地址：【双流 - 华阳】 双流县南湖风景区内查看地图
珍湖交通图楼盘动态：珍湖在售大户型平层房源，面积450平米，价格360万/套，一户一价，全款95折，按揭98折，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：南湖珍湖位于天府新城IBD核心区，融汇南湖6000亩绝光、1800亩南湖公园、2000亩河滨森林公园于一身，城市400亩湖域；涵盖400亩南湖-梦幻岛游乐园区，1000亩水域，16.8公里水岸风景，200亩湿地生态景区，1.5公里原味欧洲风情建筑。珍湖居于南湖绝佳，占尽了全成都最好的资源，拥有成都罕见的家族大宅规划，2公里无野，南侧比邻区域内唯一五星际酒店。
楼盘优点：珍湖位于南湖风景区内，周边的自然生态好，景观资源丰富，加之自身的景观打造，让业主能有远离城市喧嚣与大自然零距离的机会。南湖国际社区已形成了一定的社区配套。
项目介绍：珍湖ART-DECO建筑风格尊贵典雅，五星际精装入户大堂，3﹒3米层高，豪华气度尽显。3﹒5：1的超高车位比与会所恒温泳池，超越别墅享受。唯一户型设计，445㎡奢尺大平层，66㎡社交级奢华客厅系统、超130㎡的御用主卧系统、珍罕双主卧系统、7阳台配置还是室内主餐厅和室外阳光餐厅双餐厅系统，每一处都彰显了鼎级豪宅荣耀。
楼主，请原谅我的自私！我知道无论用多么华丽的辞藻来形容楼主您帖子的精彩程度都是不够的，都是虚伪的，所以我只想说一句：您的帖子太好看了！ 说的非常好 说的好啊！我在xx社区打滚这么多年，所谓阅人无数，就算没有见过猪走路，也总明白猪肉是啥味道的。 在现在这样一个物欲横流的金钱社会里，竟然还能见到楼主这样的性情中人，无疑是我这辈子最大的幸运。让我深深感受到了人性的伟大。 很不错 楼主{author}的帖子实在是写得太好了。文笔流畅，修辞得体，深得魏晋诸朝遗风，更将唐风宋骨发扬得入木三分，能在有生之年看见楼主的这个帖子。实在是我三生之幸啊。 真心顶 大师的话真如“大音希声扫阴翳”，犹如”拨开云雾见青天”，使我等网民看到了希望，看到了未来！ 难得一见的好帖 {author}很好哦 晴天霹雳，醍醐灌顶或许不足以形容大师文章的万一； 楼主{author}的帖子，就好比黑暗中刺裂夜空的闪电，又好比撕开乌云的阳光，一瞬间就让我如饮甘露，让我明白了永恒的真理在这个世界上是真实存在着的 在逐行逐句地看完此帖后，我的心久久不能压抑的喜悦，震动了整个生命！怎会有如此精妙绝伦的好贴？ 抢二楼要并不只是技巧，同时这在磨练一个人的心态，意志，反应能力，良好素质， 就拿我说吧，见到你这种小喽喽，总是轻蔑的笑了笑，无视之。不过说还是要跟你说明白的 抢二楼不仅仅关系到一个贴的内涵，还有可能关系到各国与各国的和平，你知道吗 抢二楼不能带一丝恶意，更不能带有侮辱性，不能有粗口，再看看3L你这SB在胡言乱语说些什么 你要记住，你是抢二楼的，那么就必须要温柔，素质，有爱 孩子，这一点很重要，别看现在抢二楼并没什么，其实，这是在考验你，这次你没通过（你个脑残！） 抢二楼事关到你将来的路，你的人生，通过这次事件你看着办吧 抢二楼可以知道一个人的素质程度，2L素质往往要比3L高出很高一个台阶 一如既往守护二楼，不让任何图谋不轨的人占夺，抢二楼重要的是心态，可孩子你太浮躁了 在你绷紧神经的那一刻就注定这场战争不可避免，你的悲剧不可避免 以上所说的都是抢二楼必备的，这次你没抢到2L不必在乎，不过名目张胆抢2L结果抢到三楼令楼下的人鄙视是不可免的， 调理好自己的心态才是最重要的，你该醒醒了 想要做到世界顶峰级的抢二楼高手那是不可能的，一山更有一山高，小子，你有可能嘛 虽然如此，不能放弃，虽然做不到顶峰，但至少超越自己，安安分分做个3L吧
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