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爱房网导购频道12月20日财富管理机构通过测算指出，中国房地产市场泡沫属于主动出台政策刺破，不会发生硬着陆，截止到2012年底，全国房价平均降幅将达到3.5%，而新房价格调整幅度或超过20%。房价已经进入明显下调周期，业内有人说“目前看来，拐点已经明显出现。”
下面是今天成都楼市的最新动态，供刚需人群参考。
楼盘名称：空港晶座（）
楼盘均价：5700元/平米
楼盘地址：【双流 - 航空港】 棠湖查看地图
佳年华空港晶座交通图楼盘动态：空港晶座84、106平米在售，惠后5700元/平米，全款88折。12月底将推出9号楼，现凭身份证和5000元银行流水单可排号，排号享受总房款2万元优惠和其他付款方式优惠，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
(售楼处免费咨询电话400 823 6688转)
楼盘概述：佳年华空港晶座项目地处临港五段与黄河中二段交汇处，项目对面有规划写字楼。规划用地面积为106.77亩，规划建设净用地面积为约84.74亩，商业建筑面积5031.65平方米。规划2464户。推出房源为79-120平米套二套三跃层户型，赠送面积达21平米。
楼盘优点：佳年华空港晶座最大的亮点在于产品的设计，户型是跃层设计，想住小别墅的朋友不能错过这样的产品，产品的设计总体提升了居住的品质和舒适度。另外提供了初装和精装两种选择，其中精装房的很多设计较为人性化。
项目介绍：佳年华空港晶座规划建设总用地面积为 平米（106.77亩），规划建设净用地面积为平米（约84.74亩）；规划总建筑面积为.03平米，其中地上建筑面积为 .90平米 ，地下建筑面积为.13平米；住宅建筑面积为.25平米。
楼盘名称：弗客水岸（）
楼盘均价：6200元/平米
楼盘地址：【双流 - 航空港】 临港三段查看地图
弗客水岸交通图楼盘动态：弗客水岸60-87平米小户型套二在售，均价6200元/平米，全款93折，按揭有3-5%，房源还有选择，特价房已售完，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：弗客水岸位于航空港临港，是由美盛房地产开发公司继弗客城之后一项目。随着机场沿线的、长江文化走廊的的修建、川大东延线的贯通、大件的运行，形成片区“三纵四横”的立体交通网，8分钟到达高新区、桐梓林、玉林、外双楠四大生活圈。
楼盘优点：弗客水岸交通优越。该区域随着机场沿线、长江文化走廊的的修建、川大东延线的贯通、大件的运行，形成航空港片区三纵四横的立体交通网。产品主要以经济实用的小户型为主。项目体量小，但好，周边共用配套资源较多。户型均为南北通透设计，采光通风效果好。
项目介绍：弗客水岸是由美盛房地产开发公司继弗客城之后，2010年又一崭新力作，为弗客系产品序列又增加了新，弗客水岸在产品户型、建筑设计、以及景观园林等多方面都有了优化和升级，项目拥有江安河生态自然景观，和地理绝佳。项目总建面7万多平米，商业配套2000多方，集中商业二层，和部分底商。项目外立面采用简洁的欧式建筑风格。产品主要以经济实用的小户型为主，面积集中在60-99平米之间。
楼盘名称：东域龙湾（）
楼盘均价：5000元/平米
楼盘地址：【龙泉驿 - 龙泉驿】 龙工南芦溪河旁查看地图
东域龙湾交通图楼盘动态：东域龙湾60-120平米户型在售，均价5000元/平米，全款96折，按揭98折，东域龙湾地处龙泉驿区规划区核心地段，区域发展潜力巨大，周边生活配套齐全。详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：东域龙湾地处龙泉驿区规划区核心地段。周边生活配套齐全，紧临长远菜市、航天医院、太子幼儿园、龙泉驿区第三小学、航天中学等。交通便利，成龙大道、驿都大道、龙工南、鲸龙等组成的立体交通网络加上四通八达的公交线和未来的地铁2号线，了出行的快速和便捷。
楼盘优点：东域龙湾周边以及附近区域内较好，周边自然优美，适宜居住。区域内配套比较完善，能够满足购房者的基本生活需求。区域未来规划较好。
项目介绍：东域龙湾总体布局上，整个项目采用线型布局方式，沿芦溪河河岸将整个小区的楼栋一字排开，了每栋每户的最大采光面和最好的景观效果，同时也了楼间距的最大化，使业主的居家私密性得到了最大程度上的保障。户型设计上，多种合理的户型面积组合给客户带来多样化的选择，同时满足不同客户群的需求，每种户型的设计都充分的考虑到客户的实际居住要求，房间的布局合理紧凑、赠送空间大且利用率高、动静分区明确、明厨明卫、最大可视面的景观、采光效果良好。
楼盘名称：江宇天府城（）
楼盘均价：待定
楼盘地址：【高新 - 天府大道】 天府大道极地海洋世界北侧查看地图
江宇天府城交通图楼盘动态：江宇天府城预计2012年开盘，具体时间待定，尚未开始排号，具体资料暂未面市，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：江宇天府城总占地275亩，总建面约138万平方米。包括商业，住宅两部分。商业部分占地139亩，建面70万方，容积7.0，绿化率15.17%.建筑密度50%其中SOHO产品楼层总高32层，梯户比6梯29户，面积区间4070平方米。住宅部分占地137亩，建面45万平方，容积率5.0，绿化率65%，建筑密度15%，楼层总高32层，梯户比3梯6户。面积区间87295平方米。
楼盘优点：江宇天府城占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，旨在打造成为138万平米国际城南样板城，是未来区域内的核心。整个项目是一个大型的城市综合体，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。
项目介绍：江宇天府城占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，旨在打造成为138万㎡国际城南样板城，是未来区域内的核心。整个项目是一个大型的城市综合体，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。整个项目分为四期开发，目前销售的是第一期。整个住宅小区人车分流，了社区居民的人身安全。
楼盘名称：上东一号（）
楼盘均价：6800元/平米
楼盘地址：【成华 - 驷马桥】 荆翠中300号查看地图
上东一号交通图楼盘动态：上东一号尾盘在售，户型为72平米套二，惠后6800元/平米，全款和按揭暂无优惠，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：上东一号位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。作为双地铁口岸的社区，在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座平米集中商业、平米的沿街商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，多元化的商业能够满足不同客户群体的需求。
楼盘优点：上东一号周边交通便捷，市政公交线，地铁、客运站多，可满足长、短途不同客户的出行需求。项目本身拥有两座平米的集中商业，生活和商业配套完善，除了聚集周边的人气商气外还提高了业主们的便利度。
项目介绍：上东一号现房发售，整个项目一期容积率为2.77，两梯四户的设计，32-48米超高楼间距。项目位于北部新城中心区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座平米的集中商业、平米的沿街商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等。 上东一号的开发商为成都成华旧城开发投资有限公司，隶属成都市成华区危改办作为运营项目。项目的交房标准为简装房，对于以长线投资为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生投资回报，对于工薪阶层的客户而言，简装房不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。 市政公交线有26条可到达，地铁1、3号线站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。 项目拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁东站医院以及项目地规划医院，此外项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场。
楼盘名称：龙城（）
楼盘均价：7000元/平米
楼盘地址：【成华 - 驷马桥】 云龙南19号（云龙南与致顺交汇处）查看地图
龙城交通图楼盘动态：龙城在售89-130平米2-3居室，均价7000元/平米，全款94折，按揭97折，阳台为半赠送，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：龙城作为15万平米的城市综合体，采用围合式布局，集餐饮、休闲、购物、办公、高品质舒居住宅为一体。有城北，上风口、上府河、上沙河等众水系交叉，具备名副其实的上风上水之地，更有800亩植物园、700亩银杏园、260亩动物园、沙河公园、昭觉寺等公园。
楼盘优点：龙城立面采用简约的川西民居风格。将中国元素简化后，符号式的引入立面局部，既有古典的韵味，更具有时代的特色。社区景观打造非常引人入胜，植物搭配和地貌调整，利用树形美观的植物打造一条绿色林带。
项目介绍：龙城作为15万平米的城市综合体，采用围合式布局，集餐饮、休闲、购物、办公、高品质舒居住宅为一体。 龙城立面采用简约的川西民居风格。将中国元素简化后，符号式的引入立面局部，既有古典的韵味，更具有时代的特色。 龙城的规划平面犹如一条盘龙，景观设计上通过水景，植物搭配和地貌调整，利用树形美观的植物打造一条绿色林带。通过绿色林带与建筑的辉映，形成布局合理贯穿龙城的景观体系，宛如绿色长龙盘绕在项目之中。期间穿插的各种小品、亭台走廊和架空层的运用给居住的人提供更多的交流空间，促进邻里和谐。
楼盘名称：珍湖（）
楼盘均价：8000元/平米
楼盘地址：【双流 - 华阳】 双流县南湖风景区内查看地图
珍湖交通图楼盘动态：珍湖在售大户型平层房源，面积450平米，价格360万/套，一户一价，全款95折，按揭98折，详情请咨询售楼中心。查看更多动态
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楼盘概述：南湖珍湖位于天府新城IBD核心区，融汇南湖6000亩绝光、1800亩南湖公园、2000亩河滨森林公园于一身，城市400亩湖域；涵盖400亩南湖-梦幻岛游乐园区，1000亩水域，16.8公里水岸风景，200亩湿地生态景区，1.5公里原味欧洲风情建筑。珍湖居于南湖绝佳，占尽了全成都最好的资源，拥有成都罕见的家族大宅规划，2公里无野，南侧比邻区域内唯一五星际酒店。
楼盘优点：珍湖位于南湖风景区内，周边的自然生态好，景观资源丰富，加之自身的景观打造，让业主能有远离城市喧嚣与大自然零距离的机会。南湖国际社区已形成了一定的社区配套。
项目介绍：珍湖ART-DECO建筑风格尊贵典雅，五星际精装入户大堂，3﹒3米层高，豪华气度尽显。3﹒5：1的超高车位比与会所恒温泳池，超越别墅享受。唯一户型设计，445㎡奢尺大平层，66㎡社交级奢华客厅系统、超130㎡的御用主卧系统、珍罕双主卧系统、7阳台配置还是室内主餐厅和室外阳光餐厅双餐厅系统，每一处都彰显了鼎级豪宅荣耀。
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