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为争房子
各出奇招
沂水县郑磊（化名）拨打本报热线反映，去年１１月份，他花１０万元钱在沂水县燕家庄恒泰小区给女儿买了一套房子，然而，今年４月份，他去看新房子时，却发现门锁早已被砸坏，里面已经有人在装修。
４月２３日上午，记者到该小区进行了采访。在该小区外记者看到，小区临街的这一幢楼的第一层是车库。但让记者吃惊的是，每个车库上都写着已卖或者已买，有的还留下了电话。一些车库的门被砸坏，锁被换掉，甚至有的车库上还锁上了两把锁。
进入小区内，记者看到目前建好的只有临街的这一栋楼，另外一栋已经打好地基，但是，目前已经停工。进入建好的这栋楼，记者看到，很多门锁被砸坏、换掉，有的门也被换掉。在最西边的单元五楼的墙壁上，记者看到用红漆写得大大的“此层楼已经售出”的字样。楼道杂乱地堆放着装修材料。
来到郑先生所买的这套房子门前，记者看到，门锁已经被砸坏，里面正有工人装修。据工人介绍，雇他来装修的是开发商的一个老乡。郑先生指着里面的一架梯子说那是自己扛上来的，可能正是梯子引起了对方的，他们才会把锁砸了。
郑先生说，像他这种情况，并不只有他一人遇到了。小区内还有很多房门被砸，门上或者墙上写着房产已卖。目前房屋并未交付使用，但是，很多人已经自己扯了电线住了进来。
据郑先生介绍，此处原是一制针厂，后来该厂负责人程某在此开发了该小区，并房子。
房子并无
开发手续
为什么会出现这种“争房产大战”的情况？记者电话采访了该楼盘的开发商程某。
程某表示，他现在外地。他所开发的房产是用作职工宿舍的，并没有什么一房两卖的情况，对于其他的情况并不愿意多说，并希望记者不再涉及此事。
记者又找到了曾雇于程某的李大爷。他说，以前曾有售楼处设在一楼卖房，只是后来又撤了。郑先生也表示，他是在售楼处人员的带领下去看的房子，听说房子有正规手续才买了下来。记者随后找到了以前曾经在售楼处工作过的一位工作人员，该工作人员表示，她去年８月－９月份曾在售楼处工作。记者还找到了当时的页。
为取得房子产权，郑先生到当地房管局进行预告登记，但房管局负责权属登记的工作人员查询后却表示，该房产没有开发的手续，所以，不能办房产证，也无法预告登记。
没有的手续，又是如何开发的呢？记者到沂水县建设局查询得知，该小区的用地性质为工业用地，用于开发住宅并。
几十户购房者
难获产权
记者采访中发现，小区１４个车库，每个车库门上都写着车库已卖，或者被换锁。３５套房子中，有１／３左右在门上写着该房已卖，已经于何时付款，并留有电话，或者锁被砸坏。
记者在临沂市房产管理局房产权属管理科了解到，如果该房产的土地用地为工业用地，则这些居民就无法取得合理的产权，那么，这些产权有争议的房子，就无法判定房产的归属。
记者数了一下，目前这幢楼上共有３５套房子，这么多业主为什么没有人到当地的房产管理部门咨询一下呢？郑先生说，自己的一个朋友李某本来借了自己６万元钱，他讨债的时候，李某介绍他买这里的一套房子，在李某的下，邢先生才又交了４万元钱买了这套近１００平米的房子。因为自己跟李某是２０多年的交情了，邢先生并没有多想，没想到自己的１０万元钱就这样扔了进去。
据介绍，来买房的人是觉得此处房产相对比较便宜，才来此处买房。没想到，房子却没有正规的开发手续，而没有正规的产权。
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LZ{author}真是人才 逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子！我纵横网络bbs多年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子。 说的非常好 说的好啊！我在xx社区打滚这么多年，所谓阅人无数，就算没有见过猪走路，也总明白猪肉是啥味道的。 苍天之下，厚土之上，竟有如此奇人异士、文人墨客！讥讽于谈笑间，笑骂于无形中，层次之高，境界之深，非我等所能匹及，偶像啊！！！仿高人此文，照作一篇，以表仰慕之情。 巫山行云，长江流水更难以比拟大师的文才！黄钟大吕，振聋发聩！ {author}很好哦 晴天霹雳，醍醐灌顶或许不足以形容大师文章的万一； 在逐行逐句地看完此帖后，我的心久久不能压抑的喜悦，震动了整个生命！怎会有如此精妙绝伦的好贴？ 楼主{author}的帖子，就好比黑暗中刺裂夜空的闪电，又好比撕开乌云的阳光，一瞬间就让我如饮甘露，让我明白了永恒的真理在这个世界上是真实存在着的 看完楼主的帖子，我的心情竟是久久不能平复，正如老子所云：大音希声，大象希形。我现在终于明白我缺乏的是什么了，正是楼主那种对真理的执着追求和楼主那种对理想的艰苦实践所产生的厚重感。 楼主，请原谅我的自私！我知道无论用多么华丽的辞藻来形容楼主您帖子的精彩程度都是不够的，都是虚伪的，所以我只想说一句：您的帖子太好看了！
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