山东沂水农民被上楼拆了旧房没新房百姓住“牛棚猪圈

admin

　　沂水县高桥镇闫家宅村在进行旧村改造过程中违背农民意愿，他们是在“被强制上楼”。如今，原来的住宅荡然无存，新建的楼房却没能居住，寒冬将至农民又该如何过冬？
　　中广网北京11月20日消息（记者王娴韦雪）农村旧村改造在我国很多地方的农村已经推广开来，集中居住，改善条件，不少地方的新农村已经盖起了楼房。但最近，有山东临沂沂水县的听众给央广新闻热线打来电话，反映沂水县高桥镇闫家宅村在进行旧村改造过程中违背农民意愿，他们是在“被强制上楼”。如今，原来的住宅荡然无存，新建的楼房却没能居住，寒冬将至农民又该如何过冬？
　　为儿子结婚盖的新房，如今只剩一片瓦砾

　　村民看着自家房屋的废墟远处就是可能买不起的新楼.没来的及拆封的大红灯笼、簇新的衣柜、刚装好的太阳能热水器还散落其间（中广网记者王娴韦雪摄）村民刘清培：“书记叫我去说是谈点事，我就说按拆迁补偿法就行，只要你达到这个程度。但是这边已经拆开了。（记者：您正谈着就拆了？）正说着就挖掘机开始拆了。我上去拦，但他们来了80多个人，不让拦，就把我控制起来了。
　　站在瓦砾堆上，刘清培不住叹气。为儿子结婚盖的新房，如今只剩一片瓦砾，没来的及拆封的大红灯笼、簇新的衣柜、刚装好的太阳能热水器还散落其间。

　　村党支部的房屋拆迁作价账本（中广网记者王娴韦雪摄）刘清培家是山东省沂水县闫家宅村旧村改造一期工程中，被拆掉的最后一家。此前143户拆迁户的房屋已经被六栋四层楼高的单元房代替。从2010年起，闫家宅村决定进行旧村改造与社区建设。闫家宅村村委会副书记相召生：
　　相召生：现在一共盖了160户，今年就完工了，基本上快交付了。现在总体上，盖了两栋110平的大房子，一共48户，但是现在光交钱就交了60多户，还分不过来呢还是先紧着大龄青年和拆了房子的来住。
　　工程至今没有完工农民说不打算住在这
　　闫家宅村旧村改造一期工程至今没有完工，在村委会干部口中紧俏的楼房，许多被拆迁的村民们并不打算住在这里。
　　村民：不合适。为什么呢？农村就是这样，喂鸡、狗，柴草啊粮食啊都没地方搁，楼上就那么点地方，你搁哪儿呢。咱不是不住，是吧。村民：俺上不去，我的腿不行，我们住不起这个楼房。上楼要出一身汗爬不动腿不行。
　　农民：没钱买
　　村民：自己根本买不起新房
　　除了上楼的不便，更多的村民则担心，自己根本买不起新房。（记者：您买了那个楼房吗？）没有，没钱买。（跟您要多少钱？）楼房好像要八万多吧。
　　新建的闫家宅社区分为112平米和85平米两种户型，每平米造价623元，即使选择小户型，也需要66370元。而在闫家宅村，种植林果和地瓜是主要的经济来源，人均年纯收入也就是1000多元，仅够维持正常生计的开支，购买一套楼房不吃不喝也要积攒几十年。
　　村民：一口人就只有九分地，三百斤花生米的收成，也就收入一千来块钱。（记者：靠农业收入一年一人也就一千来块钱？）那还是毛收入。除去化肥、种子、机器，那剩下就很少了，也就四五百块钱，我们这儿收入根本不行。

　　修建中的闫家宅村新社区（中广网记者王娴韦雪摄）
　　补偿款至今也没有看到
　　尽管相召生表示，拆迁最高补偿价格为6000元/间，但在村委会出示给记者的闫家宅村整体改造房屋拆迁补偿明细表中，多数村民房屋的补偿价格在每间2000到3000元，有的只有几百元。五六间瓦房推倒之后，村民获得赔偿金额一般在两三万元左右。但这些补偿款，村民们至今也没有看到。
　　村民：拆了房子一分钱也没给。之前把一个表贴在墙上，但是拆了之后就一分都不给了。村民：说是要补偿六千六，但是一分也没给啊。（当时是口头和您说的？）对，说要给六千块钱。
　　何时拿到补偿还不知道
　　对于村民的不满，村委会副书记相召生表示，村委会当初决定，拆迁老房要新房的将老房补偿款补到新房款中，不要新房的将老房补偿款支付到户。但在今年1月21日国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中则明确规定，征收房屋应先补偿后搬迁。此外，对于究竟什么时候能够把补偿款还给村民，相召生也没有明确回答。闫家宅村社区改造工程已被山东省政府列为农村建设用地的“增减挂”项目，所谓“土地增减挂”指的是“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”，产生的“建新拆旧项目区”会带来整理复垦的耕地和用于建设的地块。
　　在我国农村，农民的宅基地严格执行“一户一宅”的规定，在闫家宅村，新楼房所用的土地，正是农民们各家自己的住房宅基地。闫家宅村这样的补偿标准当初是怎样出炉的？如今，寒冬将至，没了房屋的村民们又该如何生活？
　　官员称拆的都是破房危房百姓说房子都无损健康
　　在闫家宅村，新的社区项目规划图上，居民包括了附近几个村的所有人。村子所在的高桥镇党委副书记马会加介绍说，这是沂水的一个试点，一期工程之后，后面的建设会陆续跟上。而为什么选择这些村民的房屋来拆除，他表示，这也解决了村民们的难题。
　　马会加：大龄青年买房结婚是问题，将近五十户大龄青年没房子，而且都是老房子破房子，都是危房，90%之前已经没人住了。
　　按照这个说法，一期工程拆除的房子多是破旧的房屋，而被拆除的房屋当时状况如何，如今无法得知，接受采访的村民大多表示自己的房子完好无损，都能正常居住。刘清培家2007年盖的新房依旧折价3.3万，也被强行拆除。
　　村民代表全体党员评估补偿标准
　　而对于房屋补偿标准，村委会还特意开会讨论。
　　相召生：村民代表，全体党员，组成了一个评估小组，然后评估的，我们村委不直接参与。我们不能说这个房子怎么住。分ABC三个小组，好的、中等的、孬的，好的再分两类，中等两类，孬的三类。一共分出七类来。（记者：那共同协商的根据是什么呢？）根据别的村的经验，根据大家的能力、房子造价。（镇里马书记：也都是他们定的。他们这个组织是非常公正的。）

　　记者调查发现，目前只有少部分条件比较好的家庭或租住或借住在正常的房屋内，部分村民被安排住进了五六平米、没有窗户的烤烟房内，更有的村民，只能将邻居的牛棚或者猪圈改造成小屋。图为烤烟房（中广网记者王娴韦雪摄）
　　村里老年房还都没盖
　　据相召生介绍，旧村改造一期工程中160户房屋目前有60多户被购买。涉及到房屋被拆的村民至今都得到了妥善安置。
　　相召生：还没盖，对老年人要统一安排，（老年房还没盖呢？）村里老年房还都没盖，但是都有地方住着呢。都住着别人的房子，有的是自己找的，有的村里给找的。
　　部分村民住过道住牛棚猪圈改造屋
　　但记者调查发现，目前只有少部分条件比较好的家庭或租住或借住在正常的房屋内，部分村民被安排住进了五六平米、没有窗户的烤烟房内。严冬将至，83岁的宋范太目前只能在邻居家的过道里暂住，除了一床薄被，没有任何东西取暖：（过道里）我就在这里睡还是借的人家的过道。到什么时候是个头啊？以后怎么办？也不知道怎么办。他说怎么办就怎么办吧。
　　更有的村民，只能将邻居的牛棚或者猪圈改造成小屋。
　　村民：（牛棚里）屋里没火。老人已经起不来了。（记者住了多久了？）一年多了。（下雨还得漏雨？）漏雨。冻得不行。
　　村民：（（猪圈里）以前养猪的，就在这儿睡觉。家什都在外面堆着，这不是住人的地方。是养猪的。但没办法，冷得把头都捂着。
　　村党委书记：社区也不是一年建起来的！
　　村党委书记刘金锡说到这个问题显得有些激动。刘金锡：建设新社区，你得有个时间啊，社区不是一天建起来的，也不是一年建起来的！
　　在我国农村，农民的宅基地严格执行“一户一宅”的规定，在闫家宅村，新楼房所用的土地，正是农民们自己的住房宅基地。除非一直寄人篱下，买楼房成了安家的唯一办法。但旧房拆除之后，没钱买房的村民们该如何解决住房问题？村民们一筹莫展。
　　刘清培：拆迁不要紧，你得合理赔偿。必须按照法律，搞建设我们欢迎，但是你必须得合理，道理在这儿呢。

正巧tfp

在逐行逐句地看完此帖后，我的心久久不能压抑的喜悦，震动了整个生命！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

icetea1984

LZ{author}真是人才 逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子！我纵横网络bbs多年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子。

GTAwyEhk

巫山行云，长江流水更难以比拟大师的文才！黄钟大吕，振聋发聩！

d1570no

楼主{author}，你写得实在是太好了。我唯一能做的，就只有把这个帖子顶上去这件事了。

aSewmnVG

{author}很好哦 晴天霹雳，醍醐灌顶或许不足以形容大师文章的万一；

vmax15

在现在这样一个物欲横流的金钱社会里，竟然还能见到楼主这样的性情中人，无疑是我这辈子最大的幸运。让我深深感受到了人性的伟大。

鸟哥

楼主，请原谅我的自私！我知道无论用多么华丽的辞藻来形容楼主您帖子的精彩程度都是不够的，都是虚伪的，所以我只想说一句：您的帖子太好看了！

阿虫

一看到楼主的气势，我就觉得楼主同在社区里灌水的那帮小混蛋有着本质的差别，那忧郁的语调，那熟悉的签名，还有字里行间高屋建瓴的辞藻。