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虽然同意协商，但徐先生心中乃至有顾虑，担忧时间拖得太久，影响以后入住新房。那么，这件事的处置方案，能否有法令根据呢？记者征询了律师。
开辟商：分裂缘由不确定
李师傅的说法取物业的回答纷歧样，徐先生再一次找到了物业办公室，想要问个大白。可物业却又换了个说法。物业公司夏司理说，“物业公司和开辟商虽然是一个老板，但是两个公司，出了如许的问题，是开辟公司的义务，物业公司不管。”
临沂品众元律师事务所律师杨静暗示，鉴于目前此刻这种情况，很难断定是谁的缘由。她建议两边先辈行协商，协商不成的话，业主能够向法院提告状讼。在诉讼的过程中由两边来选定判定机构，若是两边协商不成的话，能够由法院指定判定机构认定，然后依据判定演讲来判断是哪一方的义务。
物业人员查抄后给回答称，水管是冻坏的，这种情况需要业主本人承担丧失。但徐先生却不这么认为，由于他在给本人拆修的师傅那里，获得了另一种说法。
建筑拆修工人李师傅认为：“以我的经验看的话，这是属于管子的质量问题，不属于冻的问题。上冻的话冻不成如许，冻的话它是一道缝，此刻是麻花状的，这是质量问题。”
据山东广播电视台糊口频道《糊口帮》报道，2015年10月31日，徐先生花50万元在沂水县兴龙状元府小区交房。前不久，他的房子才刚拆修好，本年1月28日扫除完卫生之后，就起头预备搬进来，谁知通水之后却发生了不测。
节目播出前，徐先生给记者打来德律风，称协商失败。随跋文者联系了担任协商的房管局工做人员，对方对此事未做出答复。
刚到手三四个月的房子，立马就预备入住了，却显现这么一档子事。物业查抄是冻坏的，有经验的拆修师傅说是质量问题。那到底该谁为此事买单呢？记者和徐先生一路找到开辟公司。
接到物业的通知后，徐先生回家后看到水曾经流到了楼道，家中早已被水覆没。刚拆修完没多久的地板、墙角已被粉碎，就连家具也遭到分歧程度损坏。
齐鲁网3月7日讯临沂沂水县的徐先生刚买了一套新房预备入住，可这出谷迁乔还没感遭到，却窝了一肚子怨气。由于家里的水管分裂导致刚买的房子被淹，而徐先生维权时，却遭遇开辟公司和物业公司“踢皮球”。
对此，临沂沂水县兴龙房地产无限公司魏姓总司理暗示，此刻公司还在对水管分裂的缘由进行研究。同时，也正在自创其他公司的经验，以确定若何进行补偿，但此刻还没有定论。魏姓总司理说：“若是说管子质量有问题，由我们去找厂家，形成丧失我们对你进行补偿。若是不是管子的问题，不具有质量问题，若是说是冻了的话，这个丧失，你说找谁？”
水管分裂导致新房被淹（视频截图）
律师建议依据判定判断义务
徐先生的亲戚郭先生说：“其时水很深，用舀子都舀到盆子里面了，倒了良多盆子，这底下都是水，四周也冒水。”
颠末调整，两边当事人同意，最终决定找开辟商的主管部分房管局做为第三方公证，两边各自选出代表，第二天一路到房管局协调此事。
排完水之后，徐先生喊来物业查抄到底是哪出了问题，物业人员过来查抄了一番就分开了，称公司研究后再给回答。徐先生告诉记者：“其时找到问题，看了之后物业给我回答，就说是冻坏的不管，让我本人承担。”
徐先生说，当天4点10分，物业给他打德律风，通知他楼里被水泡毁了，他过来一看满是水。
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