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把好文件根据关，找准价钱认定文件根据。当真进修施行《价钱法》、《价钱认定划定》、《价钱认定行为规范》等认定法则及相关的现行法令律例和规范性文件，这关系着结论的合法性、实在性、联系关系性，有些没有参照文件根据的，要依据公开辟布的国度尺度、部分尺度、行业尺度，不克不及凭仗小我的经验本人说了算。
把好测算申明关，判断结论相关的逻辑。测算申明是新《价钱认定文书格局规范》中记实整个认定过程的必备文书，必需明白申明数据来历、参数采用根据及来由和有逻辑性的计较过程，为便利此后案件复议、司法机关查阅档案做好铺垫。
中国成长网( 张永强) 做为物价部分的主要职责之一，价钱认定工做使命沉、义务大、风险高。《价钱认定划定》的实施，明白了价钱认定工做的专业化、规范化、法式化，为规范办案法式，规避认定风险，提高案件质量阐扬了主要指点感化。对于每起价钱认定从提出机关提交价钱认定协助书到认定机构出具价钱认定结论书，不只要严酷施行《价钱认定划定》，连系日常价钱认定工做现实，还要把好以下七个环节环节。
要把好标的关，当真进行实地实物检验。价钱认定现场检验是对提出机关协助书载明的内容进行确认，能否相符，必然要摄影、录像、制做检验记实，并要求办案人员和当事人签字确认，保管好材料以备查证。
要把好受理关，严酷审查价钱认定协助书。受理要对峙准绳，对认定标的相关消息对照提出机关提供的材料进行细心查对，如发觉错误应及时向提出机关提出申明，要求弥补材料，完美消息，不合适划定的不予受理。
把好内部审核关，严谨规范内部审核轨制。为了规范认定法式和防备认定风险，用有天分、营业能力强、工做当真细心的认定人员担起审核义务，对认定方式和认定过程中的每个环节进行当真审核，严沉疑问案件要礼聘专家或听取当事人看法，这是对认定结论、认定机构、认定人员担任和规避风险的环节环节。
要把好市场价钱关，细致查询拜访采集市场消息。市场价钱消息的查询拜访和采集是认定结论的主要环节和根本性工做，按划定深切实地领会采集3家及以上的消息，考虑标价和成交价的差价，当真阐发取标的的功能、设置装备摆设等差别，避免因差价而导致认定结论犯错。
把好认定方式关，选择科学准确的认定方式。在选择恰当的认定方式时思绪要清晰、精确，要依据认定标的特点、收集材料的特征来考虑、阐发、判断，不克不及盲目机械地套用认定方式，选用多种方式来验证拔取的方式成果能否准确。
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