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而对不少人迷惑的利用新版不动产权证书后，旧房产证能否失效的问题，王安东说明说：“新证的颁布不影响旧证的利用。”据介绍，不动产登记机构启用新的不动产权证后，原有的各类不动产登记证、权属证书和登记证明样式将逐渐遏制发放，不外旧证继续无效。对此，不动产登记核心的工做人员也说：“目前还没有碰到不动产权力人要求旧证换新证的案例，假如有不需要换证的人前来办理营业，我们也会起首奉告其旧证无效，不影响其法令效力。”当然，假如市民按照本身需求想要将原有证改换成新版不动产证，也能够按照本人的情况选择能否提出申请。
相较于常日里取办证手续打交道不多的居民来说，房地产开辟商们对于不动产同一登记的体味就更深切了。在方才揭牌的沂水县不动产登记核心里，山东昌辰房地产公司的工做人员鞠文伟前来为住户办理不动产登记，他说：“的体味就是便当性大大加强了！本来办理房产证需要房管和河山两个部分两地跑，提供两套手续，交两份费用，破费的时间也是双倍，而自从施行不动产同一登记以后，所有的时间、费用、精神都能够说是只需要原先的一半，省了许多事。”
按照国度成立不动产同一登记轨制的总体时间表来看，自2014年起头，力争1年摆布时间基本完成各级职责整合和根本轨制建设；2年摆布时间逐渐跟尾过渡，同一规范实施；3年摆布时间全面成立并完美各项轨制；4年摆布时间成立无效运转的不动产登记消息办理基本平台。2017岁尾前，基本实现登记机构、登记根据、登记簿证册、消息平台“四同一”。
今天上午，临沂市沂水县居民张洁从山东省副省长王书坚手中接过了编号为鲁（2015）沂水县第0000001号的不动产权证书。据领会，从今天起，沂水县所有不动产登记将全数利用新证，这是山东颁布的首本县级不动产权证书，也标记着全省不动产登记工做一个新的阶段。拿到山东县级“第一证”的张洁，对于不动产同一登记还有些目生，她告诉记者：“这是我的首套房，以前看父母办证都是地盘证、房产证两本，但现在只需一本不动产证就全搞定，十来天的时间就办理完成，手续也更便利了。”看动手中的全省县级“第一证”，张洁笑着说：“这套房太有价值了，以后说什么也不会卖。”
据介绍，我省去年就在全国率先完成了省级职责整合和机建立设，本年8月14日，在省地盘查询拜访规划院加挂省不动产登记核心牌子。10月14日，郭树清省长掌管召开省当局常务会议，专题研究全省不动产同一登记工做，审议通过了《省当局办公厅关于推进市县不动产登记职责和机构整合的看法》，标记着我省不动产同一登记工做进入全面实施阶段。据记者领会，截止到目前，全省共有青岛、淄博、烟台、潍坊、威海、日照、莱芜、临沂、德州、滨州等10个设区市完成了市级不动产登记职责和机构整合工做，沂水县等39个县（市、区）完成了县级不动产登记职责和机构整合工做。除此之外，记者从济南市河山局领会到，目前济南市仍处于整合机构阶段。
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今天，山东县级不动产权证书颁布典礼在临沂市沂水县不动产登记核心进行，这是全省颁布的县级不动产“第一证”，也标记着我省不动产登记工做进入了一个新的阶段。据记者领会，目前山东已有10个设区市完成了市级不动产登记职责和机构整合工做。
记者领会到，所谓不动产登记“五证合一”，是将地盘、房屋、草原、林地、海域等不动产进行同一登记，实施后可进一步明白不动产的归属。对于老苍生最关怀的房屋登记方面，不动产同一工做全面运转后，房产证、地盘证等将被不动产权证一证代替。山东省河山资本厅不动产登记处处长王安东说：“原先老苍生提交材料，需要几个部分来回跑，交几回费用，而此刻间接去不动产登记核心同一办证，交一次费用即可，是一项便民、利民、高效的办事。”
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