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据郑先生介绍，此处原是一制针厂，后来该厂担任人程某在此开发了该小区，并出卖房子。
进入小区内，记者看到目前建好的只要临街的这一栋楼，别的一栋已经打好地基，但是，目前已经停工。进入建好的这栋楼，记者看到，良多门锁被砸坏、换掉，有的门也被换掉。在最西边的单元五楼的墙壁上，记者看到用红漆写得大大的“此层楼已经售出”的字样。楼道芜杂地堆放着装修材料。
据介绍，来买房的人是感觉此处房产相对比较廉价，才来此处买房。没想到，房子却没有正轨的开发手续，而没有正轨的产权。余梁
程某表示，他此刻外埠。他所开发的房产是用做职工宿舍的，并没有什么一房两卖的情况，对于其他的情况并分歧意多说，并盼望记者不再涉及此事。
４月２３日上午，记者到该小区进行了采访。在该小区外记者看到，小区临街的这一幢楼的第一层是车库。但让记者惊讶的是，每个车库上都写着已卖或者已买，有的还留下了电话。一些车库的门被砸坏，锁被换掉，以至有的车库上还锁上了两把锁。
没有合法的手续，又是若何开发的呢？记者到沂水县建设局查询得知，该小区的用地性质为工业用地，禁止用于开发室第并出卖。
来到郑先生所买的这套房子门前，记者看到，门锁已经被砸坏，里面正有工人装修。据工人介绍，雇他来装修的是开发商的一个老乡。郑先生指着里面的一架梯子说那是本人扛上来的，可能恰是梯子惹起了对方的警惕，他们才会把锁砸了。
记者在临沂市房产管理局房产权属管理科领会到，若是该房产的地盘用地为工业用地，则这些居民就无法取得合理的产权，那么，这些产权有争议的房子，就无法鉴定房产的归属。
记者又找到了已经受雇于程某的李大爷。他说，以前曾有售楼处设在一楼卖房，只是后来又撤了。郑先生也表示，他是在售楼处人员的率领下去看的房子，传闻房子有正轨手续才买了下来。记者随后找到了以前已经在售楼处工做过的一位工做人员，该工做人员表示，她去年８月－９月份曾在售楼处工做。记者还找到了其时的宣传画页。
记者采访中发觉，小区１４个车库，每个车库门上都写着车库已卖，或者被换锁。３５套房子中，有１／３摆布在门上写着该房已卖，已经于何时付款，并留有电话，或者锁被砸坏。
为取得房子合法产权，郑先生到本地房管局进行预告登记，但房管局担任权属登记的工做人员查询后却表示，该房产没有合法开发的手续，所以，不能办房产证，也无法预告登记。
郑先生说，像他这种情况，并不只要他一人碰到了。小区内还有良多房门被砸，门上或者墙上写着房产已卖。目前房屋并未交付利用，但是，良多人已经本人扯了电线住了进来。
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沂水县郑磊（假名）拨打本报热线万元钱在沂水县燕家庄恒泰小区给女儿买了一套房子，然而，本年４月份，他去看新房子时，却发觉门锁早已被砸坏，里面已经有人在装修。
为什么会涌现这种“争房产大战”的情况？记者电话采访了该楼盘的开发商程某。
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记者数了一下，目前这幢楼上共有３５套房子，这么多业主为什么没有人到本地的房产管理部分征询一下呢？郑先生说，本人的一个伴侣李某本来借了本人６万元钱，他讨帐的时候，李某介绍他买这里的一套房子，在李某的建议下，邢先生才又交了４万元钱买了这套近１００平米的房子。由于本人跟李某是２０多年的交情了，邢先生并没有多想，没想到本人的１０万元钱就如许扔了进去。
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