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沂水唯一 三面环水 天赋稀贵的风水大宅
金龙湾皇家园林社区南连小沂河湿地公园，北邻文诚农贸市场。东靠双龙河，西依锣鼓河，南观小沂河，北倚锣鼓山。沂水唯一，三面环水，天赋稀贵的风水大宅。三面环水，川流不息，印证家族基业常青。三河交汇，背山面水，地理优越，沂水绝无仅有。项目总用地面积48.56亩，总建筑面积约5万平方米，建筑密度23.2%，绿化率高达60% 。
品鉴专线：
沂水唯一 坐在家中尽赏湿地公园美景
金龙湾正观100万平方米风景优美，空气清新的休闲、养生湿地公园，带给金龙湾皇家园林社区不可限量的美丽前景。社区与湿地公园的景观巧妙结合，足不出户，坐在家中便可感受到金龙湾与湿地公园是一个多么美丽的园林，别人赏完美景回家，这里的主人回家赏美景，让您的身影无处不在家与公园之间。让您对家又多了一份依恋。一条河，一个公园，一座广场，一个幸福的家。
品鉴专线：
项目地址：南连小沂河湿地公园 北邻文诚农贸市场
沂水唯一 首席皇家园林尊贵社区 源于皇家贵族上流社会的生活观
金龙湾是以皇家庭院独栋别墅、皇家花园叠加别墅、6+1电梯花园洋房、12层景观高层等多种建筑形态完美结合，以皇家园林设计为建筑，中心花园、休闲广场、欧式喷泉、芳草依依，绿树红花，凉亭错落，古桥流水；追逐皇家园林风格的足迹，视觉上也更具冲击感，庄严而不失浪漫，古典而不失潮流。社区内种植了红豆杉，黄杨，红枫、广玉兰，柿子树、金桂，石榴，海棠等名贵珍稀植物。
沂水唯一 拥有1000平方米休闲、娱乐皇家会馆
金龙湾设计豪华、装饰美轮美奂的皇家会馆大堂，上下二层1000平米、360度全通透玻璃观景视角设计，不仅使阳光洒满整个大堂，更将室外庭院的极致风景尽收眼帘；豪华的欧式大堂，完美演泽出龙湾皇家品质，内堂设健身中心、商务办公区、瑜珈馆、健身房、酒吧、茶馆、棋牌房、乒乓球室、桌球室、居家等多功能，在同样的城市感受不一样的生活，出入间彰显您尊贵的地位与身份。
沂水唯一 拥有皇家庭院独栋别墅 赠送三个超大露台
皇家庭院独栋别墅，给每户一个花园。沂水首建独栋别墅唯一带私家花园的社区。面积约500平方米主人专享领地，超大主卧、厨房、步入式间、会客厅、酒吧、书房、琴房、健身房、保姆间、私家影院等功能空间一应俱全，拥有庭院私家花园，赠送三个超大露台，珍藏皇家上流典雅生活。豪华入户车库设计，为主人的爱车提供最悉心的。
沂水唯一 皇家临水花园叠加别墅
叠加式别墅产生于上世纪90年代后期，源于英国诺丁汉，风行于美国、，为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，在这里，花园叠加别墅有了再一次的。
沂水唯一 6+1多层电梯花园洋房
让每一个细节都彰显您居住的品位，金龙湾6+1多层采用插卡电梯直接入户，无主人指令，即便是豪车华服，名帖也绝不可出入。 带给您更大的安全和放心。
沂水唯一多层采用框架剪力墙结构
多层采用框架加剪力墙结构，抗震设防指数达到八度以上，建筑质量达到国家一级建筑标准，楼梯间全部采用大理石铺贴，唯一采用欧式铁艺扶手，窗户采用双层中空玻璃，整个社区采用低碳、环保、节能、高档材料。金龙湾做到的远不止这些
北城新区凝聚中心黄金配套
金龙湾位于北区新城中心，家家悦超市、东方超市、文诚农贸市场只是散步的时间，便可满载而归；休闲、娱乐、商务为一体的银河大瀑布酒店仅一之隔，临沂市第二人民医院、工商银行、中国银行、建行、农行、农信等城市优越配套近在咫尺。
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