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因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。
顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常“水深火热“。
红木家具还具有很高的观赏价值，品质高的红木家具外观非常的漂亮，表面木材的纹理清晰可见，能给人一种大自然的亲近感觉，而且红木的资源非常有限，所以红木还具有非常好的增值保值性。
中国人不像西方人关于贷款有非常开放的心态，关于背负债款，心理上通常很有压力。别的，由于要定时还款，在资金的使用上也有必要左顾右盼，只怕资金断流耽误还贷。
动静分区：一般来说起居室、餐厅和厨房是住宅中的动区，它应靠近入户门设置；卧室是静区，它的位置应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用；同时室内交通线应尽可能便捷。
红木家具是一种较为名贵地家具，红木家具是由实木材料制作而成的，颜色鲜艳，表面木材纹理清晰，所以很多消费者都喜欢这种家具。红木家具作为家居中的具有很多特点。
洁污分区：餐厅、厨房、卫生间等是比较容易污浊的区域，卧室、书房等需要较为干净的空间，因此在设计上应考虑到二者的区别布置，以利于居家的卫生要求。
另外红木家具大多数采用的是传统的榫卯结合方式，这种方式跟现代的钉子不同，结构简单合理，但是有非常的坚固，有一种复古风格，经过长期的工艺改进，现代的红木家具人体工程学设计非常的优秀，坐卧非常舒服。红木家具才用的是实木制造而成，里面所含的粘合剂相对较少，所以甲醛含量就要低很多，对室内环境健康有很多好处。
注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，zui好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于别的出资。只需出资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算、如今也有许多宝宝类理财或许私募基金高于银行贷款利率，乃至是两倍。
银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评价，通常被银行认可的房产其价值也相对有确保。
注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是对比费事的。只能处理转按揭，或许想办法还清贷款免除典当，而且这两种办法操作起来都对比艰难。
跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
首先红木家具采用实木材料，具有坚固耐用，美观大方，色泽明亮的特点。红木家具简洁大方木纹线条流畅，经过工人精心的炮制雕琢，可以制作出各种不同类型，不同风格的家具类型。
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