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为了学习德意房产在四线城市开发商住地产的经验，为了给会员企业寻找新的投资开发商机，应山东省临沂市政府和沂水县政府的诚挚邀请，5月20日-22日，房地产商会组织了以区政协副主席吴关林带队，有下属房地产会员企业董事长、总经理参加的共19人的商务考察团，赴山东临沂进行了为期3天的走访考察。
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考察团所到之处受到当地党委、政府领导的热烈欢迎和高规格的接待。沂水县四套班子的领导出面迎接和送行，组织部和招商局领导全程陪同考察。21日，考察团参观了德意房产在沂水县城中心开发的德意·沂蒙财富国际中心，该项目约20万方，为该县最大的融文化步行街、小商品市场、美食街、百货店和鼎级住宅等业态于一体的商业复合地产，2009年9月奠基，今年10月1日将开业，销售价格从每平米2000多元上升到10000多元，已经基本售罄，创造了当地房地产开发的奇迹。考察团还参观了沂水城市建设和经济开发区，看到了山水灵秀、生态宜居的城市景观，看到了沂水大力招商引资，发展工业化和旅游经济的愿望。22日，考察团赴临沂市，在市政府秦秘书长和招商局刘局长的陪同下，参观考察了临沂经济开发区有关的企业和推介的土地，听取了有关的介绍。
此次考察使考察团的成员普遍感到收获很大，大家不约而同地感慨有三个想不到：一是原来想象沂蒙老区经济是很落后的，想不到发展这么快；二是原来想象沂蒙老区城市是脏乱差的，想不到城市有这么美；三是原来想象沂蒙老区投资环境不会好，想不到投资环境有这么好。有团员概括山东人为两个字“实在”，他们勤劳实干，待人实诚。大家纷纷表示回去后要把考察的收获好好消化，在对外投资时应该首先考虑到临沂来。
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