沂水一业主的房子住6年“缩水”8平米多交的钱怎么办？

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　　此外，购房之初由开发商代收的房屋契税、物业维修基金等，可向有关部门要求退回多交费用，多交的物业费也可要求退回。

　　“住了6年了，现在才知道房子面积比购房合同少了8个多平方米，太气人了。”10月22日，家住临沂沂水的张先生反映，住了6年的商品房“缩水”严重，少了8个多平方米，
　　“合同约定面积误差在3%以内，据实结算房款，超过3%，买受人有权退房，不退房者超出部分由出卖人双倍返还，而且还约定90日内办理房产证。但由于房产证一直没有办理，也没有人告知，我们也不清楚，
　　面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
　　根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

　　不只我们家，不少业主反映购买的商品房都有不同程度缩水。”张先生气愤地说，
　　张先生告诉记者，近段时间，小区开始办理房产证，“我去房管部门打听，无意中发现我们家买的房子
　　“房子是期房，当时买得比较早，房价是2400元每平方米。”张先生说，2011年年底，小区交房后，他就搬迁入住。
　　房款、物业费等都是按合同面积交的钱。据张先生介绍，2009年，他在位于沂水县城长安南路一小区买了一套住宅，在与开发商签的购房

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{author}阁下莫非就是当年华山论剑武功独步天下罕有其匹号称一朵梨花压海棠的少林寺智障大师收养的小沙弥低能的爱犬旺财踩扁的蟑螂小强曾滚过的一个粪球？

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我曾经忘情于汉廷的歌赋，我曾经惊讶于李杜的诗才，我曾经流连于宋元的词曲；但现在，我才知道我有多么浅薄 顶顶多好 楼主你的高尚情怀太让人感动了。

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抢二楼要并不只是技巧，同时这在磨练一个人的心态，意志，反应能力，良好素质， 就拿我说吧，见到你这种小喽喽，总是轻蔑的笑了笑，无视之。不过说还是要跟你说明白的 抢二楼不仅仅关系到一个贴的内涵，还有可能关系到各国与各国的和平，你知道吗 抢二楼不能带一丝恶意，更不能带有侮辱性，不能有粗口，再看看3L你这SB在胡言乱语说些什么 你要记住，你是抢二楼的，那么就必须要温柔，素质，有爱 孩子，这一点很重要，别看现在抢二楼并没什么，其实，这是在考验你，这次你没通过（你个脑残！） 抢二楼事关到你将来的路，你的人生，通过这次事件你看着办吧 抢二楼可以知道一个人的素质程度，2L素质往往要比3L高出很高一个台阶 一如既往守护二楼，不让任何图谋不轨的人占夺，抢二楼重要的是心态，可孩子你太浮躁了 在你绷紧神经的那一刻就注定这场战争不可避免，你的悲剧不可避免 以上所说的都是抢二楼必备的，这次你没抢到2L不必在乎，不过名目张胆抢2L结果抢到三楼令楼下的人鄙视是不可免的， 调理好自己的心态才是最重要的，你该醒醒了 想要做到世界顶峰级的抢二楼高手那是不可能的，一山更有一山高，小子，你有可能嘛 虽然如此，不能放弃，虽然做不到顶峰，但至少超越自己，安安分分做个3L吧

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LZ{author}真是人才 逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子！我纵横网络bbs多年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子。

xiaoboy

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